| 金持ち哲学 | |
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あなたを「セレブ」に変える厳しいコラム「セレブ」に変える厳しいコラムを見る前に「推薦！お金の貯め方・節約法100」「推薦！お金の貯め方・節約法100・応用編」「倹約・節約術」「種銭の貯め方」「ライフプランを作る」「お小遣いサイトで稼ぐ」「不動産で稼ぐ！」「貯蓄の罠」 |
| 投資を考える 不動産投資 |
| 「不動産投資 1」 資産の運用先として今注目を浴びているのが「マンション・アパート経営」ではないでしょうか？ 本屋さんに行くとかなりの量が積まれているのをよく目にします。 「マンション・アパート経営の大きな魅力は安定した家賃収入です。 これからの資産運用として注目しています。現在、私は「サイト収入」と「給料」で頭金を貯め、不動産取得を考えています。 将来、私が結婚し夫婦２人の老後を考えた場合、年間で400万円の生活費を目安としています。現在の年金の平均支給額ですら65歳以上で年間約280万円。今後の変化を考えれば、安心して老後を迎えるためには「不動産投資」が必要と考えました。 以前、お金もないくせに私は不動産屋に出向き、「投資用のマンションを紹介して貰いたい」と話した所、営業マンはとても親切に対応してくれましたが、営業の人にしたら、「お金」を持ってる人とそうでない人との違いが分かるらしく（正直に自己負担限度額は言いましたので）、私に「現金で買えるだけの資金を用意して下さい」と一喝されました。当然ですね。しかし、恥ずかしかったのは確かです。 そしてその「屈辱」から私の不動産取得の夢が始まったのは間違いないところです。 「不動産投資 2」 大手都銀・郵便局・マンション経営の年間利回り比較です 郵便局に2000万円の定期→0.04％→8000円 銀行に2000万円の10年大口定期貯金→0.25％→50000円 物件2000万円のマンション（家賃95000円）→約5％→約1000000円 利回りだけを考えたら比べものになりません。 不動産会社によると実際はかなり経営が厳しいオーナーがいるのも事実のようです。まずは資金そして勉強が大切という事です。 |